Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Troyes (10000)

'Louise' Maison de ville rénovée – 77 m² – 2 chambres – Cour privative Et si votre prochain chez-vous était celui où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison de ville de 77 m², répartie sur deux niveaux, qui vient de bénéficier d'une rénovation totale pour vous offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses prestations récentes : pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation intérieure partiellement refaite, cuisine et salle d'eau avec WC entièrement aménagées, sans oublier les nouveaux revêtements de sol. Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied ! Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison offre une organisation pratique et évolutive, adaptée à différents projets de vie. Une seconde chambre complète l'ensemble à l'étage. À l'extérieur, la cour vous laisse le choix : stationner votre véhicule ou imaginer un agréable espace de détente, où partager des repas et de bons moments en famille ou entre amis. Un local technique attenant apporte également un espace de rangement toujours appréciable. Ici, tous les travaux sont déjà réalisés. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle, choisir votre décoration et profiter pleinement de votre nouveau cocon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.