Maison de village de 150 m² avec grande cour et garage sur Bioule, proche Nègrepelisse

Située au coeur du charmant village de Bioule, à seulement 5 minutes de Nègrepelisse, cette maison de village d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial. Cette pièce donne directement accès à une grande cour extérieure aménagée en terrasse, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un agréable espace de détente. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que de chauffages électriques pour assurer votre confort au quotidien. Un garage attenant vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa grande cour extérieure et son emplacement au coeur du village, cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Nègrepelisse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2520€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr