Appartement 4 pièces 117 m² à vendre à Rennes (35000)

RENNES - Quartier BOURG L'EVESQUE, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces du centre-ville et des transports. Nous vous présentons à la vente, à proximité immédiate de la place des Lices, un superbe appartement de 118 m2 au 15eme étage d'un immeuble emblématique du quartier Bourg Levesque. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour ouvert sur un espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une spacieuse loggia, et de nombreux rangements. L'incroyable vue, la lumière, le confort et la distribution de ce bien constituent de vrais atouts. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 2 395€ Copropriété de 413 lots. Charges de copropriété : 4 872€/an (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la conciergerie) DPE : D (184) GES : D (38) Prix : 430.000€ frais d´agence inclus, soit 414.000€ net vendeur. Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214). Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.