2 appartements a vendre - 1er et 2eme etage - 77m2 - a renover entierement - grasse

Dans le centre historique de Grasse, donnant sur la future placette MEDIATHEQUE SUD en cours de rénovation, découvrez ces deux appartements, pouvant être vendus séparément. Ils bénéficient d'une distribution optimisée, et d'un emplacement stratégique Les appartements donneront directement devant la placette qui sera ouverte au public début 2027 (en journée seulement). Un devis travaux a eté réalisé concernant les deux appartements afin de les remettre à neuf intégralement. - Au 1er étage de l'immeuble, un studio composé d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée et un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et une buanderie. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 35,95 mètres carrés - Au 2ème étage de l'immeuble , un appartement 2 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée et une cuisine, un espace nuit, d'une salle d'eau avec toilette. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 40,76 mètres carrés. Opportunité intéréssante pour un investisseur ou pour un premier achat ! Réf 1331 DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 € et 932 € par an. Surface CARREZ : 76.71 m²