Maison Ully Saint George Centre - DPE B

MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL DE 150 M2 ET POTENTIEL PROFESSIONNEL
En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m2, elle bénéficie d’un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance apportant un espace complémentaire appréciable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial, prolongée par une cuisine ouverte favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour plus de confort au quotidien. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut être aménagée en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Deux salles d’eau et deux WC permettent de répondre aux besoins d’une famille et facilitent l’organisation de la vie quotidienne.
DPE B
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total semi-enterré d’environ 150 m2. Déjà compartimenté, il offre un volume particulièrement intéressant pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou l’organisation d’une activité professionnelle. Il conviendra notamment à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail complémentaire à son habitation, sous réserve de la réglementation applicable à l’usage envisagé.
Confort et équipements
La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que d’un chauffage au sol dans le séjour, contribuant au confort de la pièce de vie.
Avec ses espaces fonctionnels, son terrain clos, sa dépendance et son vaste sous-sol, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien offrant également un potentiel professionnel.
Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et les possibilités qu’offre cette propriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Toursel au [Coordonnées masquées].