Local d'activité

A vendre - Local d'activité de 236m² - Fleury sur Orne Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités. Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes. Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle. BUREAUX ET ATELIERS Une cellule brute, aménageable selon votre activité : Elle comprend : - un dallage, - une charpente, - un bardage métallique isolé - une couverture, - une porte sectionnelle pour les cellules d'activité, - des attentes fluides Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Prix à partir de 330 400 euros HT Surfaces à partir de 236 m² Prestations de l'Atelier de type A01 : 156m² d'atelier (environ 10*15m) 80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m) Porte sectionnelle de 3m*3.50m Porte d'entrée : 1m*2.25m Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020 Livraison : dernier trimestre 2026. L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 318 000,00 euros HT Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.