Maison d’habitation de 89 m2 avec dépendances sur terrain de 6 470 m2

Havre de paix à Sainte-Christine (63) : maison de caractère, grand terrain et calme absolu

Vous rêvez de déconnexion et de grands espaces ? Située à Sainte-Christine, cette propriété est un véritable écrin de verdure. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, elle offre une vue panoramique et imprenable sur la campagne environnante.

Avec son vaste terrain et son cadre préservé, c'est le lieu idéal pour un projet de vie au vert, un potager en permaculture ou la création d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).

La maison, saine et lumineuse, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une agréable terrasse couverte pour profiter du jardin en toutes saisons, une entrée, un salon chaleureux équipé d’un insert à bois récent et une cuisine.

Premier étage : un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Deuxième étage : un grand grenier aménageable sur toute la surface au sol, idéal pour agrandir selon vos envies.

Le véritable point fort de cette propriété réside dans son extérieur et ses annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Un grand terrain entourant la propriété, garantissant intimité et tranquillité.

Une petite maison en pierre à rénover (45 m2), parfaite pour un projet de gîte indépendant ou un atelier d'artiste.

Un hangar de 50 m2, idéal pour du stockage, du gardiennage ou du matériel de jardinage.

Un atelier et une chaufferie.

Toiture entièrement neuve (sérénité garantie pour de longues années).

Menuiseries en double vitrage et stores électriques pour une bonne isolation.

Chauffage mixte fioul / bois.

L'avis de l'expert : un bien rare sur le marché pour les amoureux de la nature et du silence, sans aucun travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison principale. Une opportunité unique de changer de rythme de vie.

Taxe foncière : 507 €

Prix de vente : 127 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

À votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Sandrine RONGERE — Conseillère en immobilier indépendante

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

(Surfaces données à titre indicatif)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -