PARMAIN (95) Maison 100m² terrain 520m² 4 chambres

PARMAIN – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE Sandrine BRIAND vous propose cette agréable maison familiale d'environ 105 m², édifiée sur un terrain de 520 m² et bénéficiant d'une situation particulièrement pratique : écoles, collège et gare sont accessibles à pied, tandis que les bords de l'Oise se trouvent à proximité. Orientée plein sud, la maison offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda de 20 m² tournée vers le jardin. Une salle d'eau/wc complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en un espace indépendant et chaleureux, idéal pour accueillir un adolescent, créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il permet de stationner un véhicule et accueille également la chaudière au gaz ainsi qu'un espace buanderie. À l'avant, la cour en béton lavé offre au minimum deux places de stationnement supplémentaires. À l'arrière de la maison, place à la détente ! Le jardin accueille une piscine sécurisée ainsi qu'une agréable cuisine d'été ombragée, parfaite pour organiser des repas en famille, partager des barbecues entre amis ou profiter pleinement des beaux jours au bord de l'eau. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien : Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied Collège à moins de 10 minutes à pied Gare de Valmondois, ligne H, à seulement 10 minutes à pied Bords de l'Oise à proximité Commerces et services facilement accessibles Les atouts : Environ 100 m² habitables Quatre chambres, dont un espace aménagé sous les combles Véranda de 20 m² ouverte sur le jardin Exposition plein sud Terrain de 520 m² Piscine sécurisée Cuisine d'été ombragée Sous-sol total avec garage et buanderie Au moins trois possibilités de stationnement Écoles, collège et gare accessibles à pied Une maison familiale parfaitement située, offrant un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 617067 )