T3 avec balcon au cœur de Pézenas

Au cœur du centre-ville de Pézenas, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 61,72 m², situé au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové composé de seulement 4 appartements. Il se compose d'un agréable séjour offrant un bel espace de vie, d'un coin cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son petit balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un agencement fonctionnel, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Vendu libre de toute occupation, ce bien s'adapte à différents projets immobiliers : idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, il conviendra également parfaitement à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale. Vous apprécierez également la petite copropriété de seulement 4 lots, gérée par un syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété, un avantage appréciable pour maîtriser votre budget. Grâce à sa situation en plein centre-ville, à sa superficie confortable, à son balcon et à sa liberté d'occupation, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir à Pézenas. Un bien à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131770)