Toulon, L’Orée du Sud T3 de 60 m2 classé A, avec terrasse et garage

Au sein d'une résidence récente construite en 2018, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,32 m2 Carrez, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres.
La pièce de vie lumineuse de 26 m2 offre un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Vous profiterez également d'une belle terrasse en L de 12 m2 exposée sud et ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et les beaux jours.
Côté confort
Le chauffage , le rafraîchissement ainsi que l'eau chaude, sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Résultat: un logement classé A, avec des dépenses d’énergie très maîtrisées.
Un garage de 15 m2
Un vrai atout pour stationner en toute sécurité, ou pour disposer d'un rangement supplémentaire.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un bien récent, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder.
Ce bien convient aussi bien pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Bien classé A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31/03/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat no 5563
Dossier FS-5563
Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente : 221 500 €
François Sindt [Coordonnées masquées]