Maison récente - 100m2 - 4 pièces

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Pont-de-Salars, construite en 2010, offre environ 100 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 995 m2. Son emplacement est idéal : elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, accessibles en seulement 5 minutes à pied.
La maison se compose d’une cuisine de qualité, ouverte et équipée, donnant sur un séjour lumineux et convivial exposé plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une buanderie et un dressing viennent compléter l’agencement intérieur.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au sol hydraulique et d’un poêle à bois.
À l’extérieur, une terrasse sur dalle équipée de deux stores bannes et un grand jardin offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un puits, d’un portail électrique à l’entrée, d’un grand garage et d’une cave d’environ 36 m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe C

*Honoraires agence inclus dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr