Local commercial

L’agence ANGEL’IMMO vous propose à la vente les murs d’un local commercial de 75,14 m2 Carrez, actuellement exploité en boucherie, dans le quartier Planoise à Besançon.
Doté d’une large vitrine, ce local en bon état général comprend un magasin climatisé d’environ 55 m2, une cuisine-laboratoire d’environ 10 m2, une chambre froide fonctionnelle d’environ 9 m2 et un WC.
Vendu occupé, il bénéficie d’un loyer actuel de 880 € par mois hors charges, auquel s’ajoutent 120 € de charges mensuelles.
Vous souhaitez préparer votre future installation ? Le locataire envisage un départ à la retraite à l’horizon de deux à trois ans : une perspective pour anticiper votre projet professionnel, selon les conditions de libération à convenir. Une activité de traiteur ou de plats cuisinés pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Contactez ANGEL’IMMO pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.   Agence immobilière Angel’Immo - Votre agent commercial Jean-Michel ENGELS Entreprise individuel (RSAC No892 901 299 - Greffe de BESANÇON)