Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Toulouse (31300)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie de trois balcons privatifs, permettant de profiter de plusieurs accès vers l'extérieur. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Trois balcons privatifs • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée par système Intratone et pass Vigik • Coeur d'îlot paysager et jardin aménagé • Ascenseur • Plusieurs locaux vélos • Menuiseries bois avec double vitrage • Volets roulants électriques dans le séjour • Placards aménagés • Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur • Conception écoresponsable et bas carbone Commodités à proximité • Gare TER de Saint-Martin-du-Touch à 4 min à pied • École et collège privés à 1 min à pied • École élémentaire à 3 min à pied • Supermarché et collège à 3 min en voiture • Rocade Arc-en-Ciel à 1 min • A62 à 3 min • Aéroport Toulouse-Blagnac à 6 min • Parc de la Ramée à 7 min en voiture • Nombreuses pistes cyclables au bord du Touch Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Romain FESIN +33(0)6.38.65.50.11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889736435