Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31300)

Magnifique 4 pièces avec terrasse Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d'une vaste terrasse privative ainsi que d'une loggia, offrant de beaux espaces extérieurs. Les + du bien • Appartement au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Trois chambres • Vaste terrasse privative et loggia • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées • Volets roulants motorisés • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Carrelage dans les pièces de vie • Résidence NF Habitat HQE • Construction conforme à la RE2020 Commodités à proximité • Métro ligne A – Patte d'Oie à proximité • Tramway T1 et lignes de bus à proximité • Centre-ville accessible en environ 20 min en transports en commun • Écoles, collèges et lycées à moins d'1 km • Halles de la Cartoucherie avec commerces, restauration, activités sportives et culturelles • Jardin du Barry, Zénith et équipements de proximité facilement accessibles Mention Un bien rare au dernier niveau, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne et verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs et toutes les commodités à proximité. Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)