Immeuble MILLY-SUR-THÉRAIN Hameau de Campdeville

Immeuble de caractère à rénover entièrement. C’est un ancien restaurant avec habitation, construit avant 1948 en briques, bois et torchis, avec colombages et toiture en ardoises. Il est édifié en partie sur cave, sur une parcelle de 298 m2.
Configuration actuelle

Rez-de-chaussée : salle d’accueil-bar, salle de restaurant, bloc sanitaire, réserve, cuisine, arrière-cuisine, laverie et espace de rangement
Étage : couloir, deux chambres, une pièce, une salle de bains et un grenier
Extérieurs et annexes : cour, cave, ancienne écurie et garage avec chaufferie

La surface habitable relevée au DPE est d’environ 195 m2. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout.
Projet d’aménagement proposé (à titre indicatif)
Une étude de faisabilité réalisée par un bureau d’études propose de transformer le bâtiment en 4 logements, pour environ 250 m2 habitables au total :

Logement A (RDC), environ 68 m2, type T3 : entrée, séjour-cuisine de 25,8 m2, deux chambres, salle d’eau, dégagement et cellier.
Logement B (RDC), environ 60 m2, type T2/T3 : hall, séjour-cuisine de 30,6 m2, pièce de 15,6 m2 et salle de bains.
Logement C (étage, avec entrée au RDC), environ 74 m2, type T3 : séjour-cuisine de 34,2 m2, deux chambres de 10 et 11,2 m2, salle de bains, dégagement et rangement.
Logement D (étage), environ 48 m2, type T3 : séjour-cuisine de 22,2 m2, deux chambres de 11 et 9,6 m2 et salle de bains. Accès par un escalier extérieur.

Le projet comprend aussi un garage d’environ 44 m2, deux locaux annexes (stockage d’environ 7 m2 et bureau d’environ 8,5 m2), un accès à la cave, un local poubelles et une place de stationnement PMR. 
Idéal pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant créer un ensemble locatif au calme, à une quinzaine de minutes de Beauvais.