Exclusivité immeuble de rapport entièrement rénové et loué charleville-mézières centre-ville

Ref: 196
Héros Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé en centre-ville de Charleville-Mézières. Entièrement rénové et intégralement loué, il réunit les atouts d’un investissement immédiatement opérationnel : emplacement central, trois logements occupés et revenus locatifs en place.
L'immeuble se compose de trois appartements :
• Au rez-de-chaussée : un appartement type 3 bénéficiant d’une terrasse privative, loué 560 € hors charges par mois.
• Au premier étage : un appartement type 3, loué 510 € hors charges par mois.
• Au deuxième étage : un appartement type 3, loué 470 € hors charges par mois.
Les loyers représentent 1 540 € hors charges par mois, soit 18 480 € hors charges par an.
Les trois appartements, rénovés il y a moins de trois ans, sont loués nus. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air. Les installations sont individualisées.
La terrasse du rez-de-chaussée, la rénovation récente et la situation en centre-ville constituent des atouts pour cet ensemble, idéal pour développer ou compléter un patrimoine locatif.
Taxe foncière : 2 216 € par an.
Dossier complet sur demande. Contactez Héros Immobilier pour obtenir les informations détaillées et organiser une visite.