Villa avec piscine sur 5 000 m2 de terrain

À proximité de la plage de Canettu et à seulement une dizaine de minutes du port de Bonifacio, cette villa de plain-pied profite d’un environnement particulièrement préservé, au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 5 000 m2, planté de chênes et d’oliviers.
Exposée sud, la maison développe une superficie d’environ 165 m2 et s’organise autour d’une vaste entrée desservant harmonieusement les différents espaces.
Sur la partie gauche, l’impressionnant séjour avec salle à manger constitue le cœur de la maison. Ses beaux volumes sont soulignés par une cheminée centrale de type brasero et de larges ouvertures permettant de rejoindre directement la terrasse et la piscine. Il communique également avec une véranda d’environ 28 m2, véritable espace supplémentaire largement ouvert sur le jardin.
La cuisine bénéficie elle aussi d’une cheminée et d’un accès à la véranda et se prolonge par un grand cellier, depuis lequel il est possible de rejoindre le garage situé au niveau inférieur.
La partie nuit se développe de l’autre côté de la maison. Une première chambre avec rangements intégrés dispose de sa propre salle d’eau. Un dégagement dessert ensuite deux autres chambres, dont une également équipée de placards et d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant notamment être aménagée en bureau. Deux WC indépendants complètent cet espace.
Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un vaste vide sanitaire.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un remarquable terrain clos d’environ 5 000 m2, offrant un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Entièrement constructible, il représente un potentiel rare dans ce secteur et offre de nombreuses possibilités d’évolution. Une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore, s’intègre naturellement dans ce cadre.
Par ses volumes, son exposition, l’ampleur de son terrain et sa situation entre plage et port de Bonifacio, cette propriété offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d’évolution.
La villa est équipée d’un assainissement individuel par fosse septique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr