Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Perpignan (66000)

PERPIGNAN - Coeur de Ville (À deux pas du Castillet) Maison de ville de caractère avec patio privatif - T3 à fort potentiel Emplacement exceptionnel au centre-ville de Perpignan. Découvrez cette charmante maison de ville située à seulement quelques mètres de l'emblématique Castillet, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Espace extérieur : Un agréable patio privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité au coeur de la ville. Étage : 2 chambres lumineuses. Aménagement : Belle disposition proposant un cadre de vie chaleureux. À personnaliser selon vos goûts : Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture et cuisine à réaménager). Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image. Idéal investisseur ou projet de rénovation. Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.