Immeuble de 106 m2

Idéal investisseur !
En exclusivité, idéalement situé sur la commune d’Aulnat, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 106 m2 habitables, composé de 5 lots répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 30 m2 avec une terrasse.
Au premier étage : deux studios dont un avec une terrasse.
Au deuxième étage : deux studios.

Actuellement, quatre lots sur cinq sont loués en meublé et génèrent un revenu locatif annuel d’environ 17 760 €. Trois appartements ont été entièrement rénovés.
Chauffage individuel électrique.
L'immeuble offre une rentabilité brute d'environ 8 %.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine au [Coordonnées masquées].