Appartement 3 pièces 96 m² à vendre à Caraman (31460)

Idéalement situé au coeur de Caraman, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex d'environ 90 m², en excellent état. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et agréable, d'une chambre, ainsi que d'un espace cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² et une belle salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes, véritable atout de cet appartement. Un cellier indépendant d'environ 8 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les + : Résidence sécurisée, beaux volumes, vue dégagée, emplacement central et excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581