T1 BIS - VILLE EN BOIS - Ascenseur - Extérieur - Garage

A quelques pas du Vieux-Port, du centre historique et des facultés, ce studio de plus de 35 m² réunit les atouts recherchés pour profiter pleinement de La Rochelle. Entre vie de quartier, commerces accessibles à pied et proximité des établissements d'enseignement supérieur, il se prête aussi bien à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif étudiant. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014, cet appartement séduit par son agencement qui distingue le séjour de l'espace nuit, tout en conservant une belle sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un cadre agréable pour prendre un repas en extérieur ou profiter des fins de journée. La cuisine, récente, est entièrement aménagée et équipée. A l'écart du séjour, l'espace nuit dispose de placards pour un rangement pratique. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, complète l'ensemble. Autre avantage appréciable : un garage sécurisé en sous-sol, particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Vendu libre de toute occupation, ce bien permet une installation immédiate ou la mise en place d'un projet locatif. Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et stationnement : une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.