Villa Vendargues 230 m2 habitables Centre village

VENDARGUES centre L'élégance contemporaine dans un environnement privilégié A seulement deux minutes à pied du centre du village de Vendargues, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement parfaitement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant 232 m² de surface totale, comprenant un garage de 26 m², sur une parcelle d'environ 500 m², cette construction récente répondant à la réglementation RE 2020 se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, une porte monumentale équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale donne le ton donnant accès à la pièce de vie, véritable coeur de la maison, l'ensemble déployant 100 m², où salon, séjour et cuisine contemporaine composent un ensemble remarquable, baigné de lumière et largement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de plus de 35 m², pensée comme un espace intime et raffiné avec son espace extérieur privatif, ainsi qu'une buanderie, cellier et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde suite, deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant de son dressing, un espace working, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une distribution idéale, conjuguant intimité, fonctionnalité et confort familial. A l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Piscine, terrasses aménagées, cuisine d'été et espaces de détente composent un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement. Ici, le luxe réside également dans la simplicité de vivre. La propriété privilégie de généreux volumes intérieurs tout en proposant un extérieur aux dimensions parfaitement maîtrisées, où chaque mètre carré a été intelligemment valorisé. Un équilibre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et se détendre autour d'une généreuse psicine, sans les contraintes d'entretien d'un vaste terrain. Une conception particulièrement recherchée, au service d'une qualité de vie optimale. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, domotique, prestations techniques soignées, vide sanitaire et garage aménagé avec porte de garage motorisée entièrement isolé et carrelé : tout a été pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne, confortable et fonctionnel. Une propriété rare, où la proximité immédiate de la vie de village de Vendargues se conjugue à une tranquillité absolue. Une adresse confidentielle, une architecture de caractère et des prestations haut de gamme pour une clientèle en quête d'un bien singulier, privilégiant les grands espaces, l'intimité et le plaisir de vivre, sans compromis entre esthétique, confort et sérénité. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)