Appartement 6 pièces 93 m² à vendre à Dijon (21000)

Venez découvrir ce charmant appartement de type 6 de 93 m² (115 m² au sol) en duplex, dans une rue peu circulante et calme de DIJON, entre le lycée Le Castel et le parc de la Colombière. Situé au premier étage d'une copropriété de 8 lots, il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour traversant et lumineux, avec sa cuisine équipée ouverte séparée par un mange debout, un espace cellier/buanderie, une chambre avec rangements et un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement restauré en octobre 2026 (peintures et sols). Le plus de l'appartement ? Son isolation, son double vitrage et sa chaudière individuelle récente (chaudière gaz à condensation) assure un confort et une maîtrise des coûts de chauffage. Sa classe énergie : C est un véritable atout. Le charme des poutres apparentes et des sols en parquet. Sa luminosité tout au long de la journée puisqu'il est traversant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui minimise le montant des charges (50€ par trimestre! ). Taxe foncière de 1400€. Mis en vente de au prix de 239 000 € HAI, c'est un bien rare à un tarif accessible. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un RDV et le visiter!Ce bien vous est présenté par Fabien Stient - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 808697932.