Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Vimory (45700)

À VENDRE – Propriété équestre de 2,8 hectares à Vimory (45), à 10 minutes de Montargis Un cadre idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature ! Située sur la commune de Vimory, dans le Loiret, à seulement 10 minutes de Montargis, cette propriété équestre de 2,8 hectares offre un cadre de vie agréable, au calme, avec des installations adaptées aux passionnés d'équitation. ? Une maison de 110 m² La maison se compose de : Trois chambres, dont une belle chambre de 25 m² Un grand salon-séjour, convivial et lumineux Une cuisine Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo Un WC indépendant Un cellier Un local technique ? Des installations équestres sur place La propriété dispose d'installations permettant d'accueillir vos chevaux : Trois boxes de 3 x 4 mètres Une dépendance en bois à usage de garage Une sellerie Une douche pour les chevaux Un terrain de 2,8 hectares offrant un bel espace pour profiter pleinement de votre activité équestre ?? Des équipements appréciables La maison bénéficie de plusieurs équipements : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Double vitrage PVC Fibre optique Fosse toutes eaux Puits sur la propriété ? Une propriété aux multiples possibilités Que vous soyez cavalier amateur, propriétaire de chevaux ou à la recherche d'un lieu de vie avec de l'espace, cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie au vert. Localisation : Vimory (45700), à 10 minutes de Montargis, dans le Loiret. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)