Maison de charme avec cour et stationnement à Congis-sur-Thérouanne

En exclusivité, potentiel pour un premier achat ou investissement locatif ! Située à Congis-sur-Thérouanne, cette maison à usage d’habitation de 57 m² offre un agencement fonctionnel et un extérieur à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, un séjour, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un petit cellier. À l’étage, la maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative comprenant une remise, un espace barbecue ainsi qu’un petit coin potager ou espace vert, idéal pour les moments de détente. Les atouts supplémentaires : Portail automatique Possibilité de stationner un véhicule dans la cour et parking extérieur Espace extérieur aménageable selon vos envies Poêle à bois (2015) pour une ambiance chaleureuse, chaudière à gaz de 2017, deux VMC. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Hameau proche de la gare pour Meaux ou Paris-Est, bus, commerces de proximité, nombreuses promenades en nature. La maison se situe à 5 mn de Lizy sur Ourcq, 15 mn de Meaux, 5 mn de Varreddes et Trilport, 45 mn de Roissy et Val d'Europe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR