Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Pluguffan (29700)

PLUGUFFAN - N'attendez pas pour visiter cette maison de 2024 qui vous offre tout le confort énergétique et la fonctionnalité que l'on attend aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, avec ses façades bois, devient naturellement le coeur de la maison. On s'y retrouve autour du bar pour le petit-déjeuner, avant de rejoindre le salon, où les baies vitrées coulissantes invitent à prolonger les repas sur la terrasse dès les beaux jours. Le plancher chauffant apporte un confort appréciable. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour une véritable vie de plain-pied, et un garage vient faciliter le quotidien. À l'étage, un escalier contemporain mène au palier, qui dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Côté extérieur : la terrasse, le balcon et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Récente, confortable et sans travaux à prévoir : une belle opportunité à découvrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.