Maison 6 pièces 230 m² à vendre à Saint-Pierre-D'allevard (38830)

ANCIENNE ÉCOLE – CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL Un lieu chargé d'histoire, des volumes remarquables et la promesse d'une magnifique maison familiale... Véritable témoin du patrimoine local, cette ancienne école de village séduit par son architecture authentique, son caractère singulier et ses nombreuses possibilités de transformation. Développant une surface totale d'environ 230 m², cette bâtisse de caractère s'organise actuellement autour de deux vastes plateaux d'environ 115 m² chacun, offrant une formidable liberté d'aménagement. Dès les premiers instants, on imagine aisément le potentiel de ces espaces généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une structure saine, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation. Une magnifique maison familiale à imaginer... La configuration actuelle constitue une véritable page blanche pour créer une demeure spacieuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une superbe pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine ouverte conviviale, un espace bureau ou encore une suite parentale. À l'étage, les 115 m² supplémentaires permettraient d'imaginer plusieurs belles chambres, des salles de bains, une salle de jeux ou un espace détente, selon les envies et les besoins de chacun. Les possibilités sont multiples pour associer le charme intemporel de l'ancien au confort d'une habitation contemporaine, tout en conservant l'âme et l'identité de cette ancienne école. La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Un jardin intimiste invite à imaginer un agréable espace de détente, tandis qu'une cour privative permet de profiter d'un extérieur supplémentaire ou de stationnements. Une vaste annexe vient enrichir les possibilités : atelier, espace de loisirs, cuisine d'été ou rangement, chacun pourra lui donner la fonction correspondant à son projet. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier. Un bien rare pour un projet de vie unique Bien plus qu'une simple bâtisse à rénover, cette ancienne école représente une opportunité de créer une véritable maison de famille, généreuse, atypique et chargée d'histoire. Ses volumes, ses deux plateaux facilement aménageables et son cachet architectural en font un bien particulièrement séduisant pour les amateurs de belles pierres et de projets personnalisés. Une propriété singulière, où tout reste à imaginer, pour écrire une nouvelle histoire entre ses murs. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668