Maison 3 pièces 109 m² à vendre à Monnieres (44690)

EXCLUSIVITE MONNIÈRES en village proche Bourg, charmante maison en pierre au coeur d'un village paisible et en impasse.

Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, découvrez cette maison pleine de caractère bénéficiant d’une exposition sud.
La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets et un poêle à bois, une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou à repenser selon vos envies, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains à rénover avec WC broyeur, un salon indépendant (chambre possible), une chambre.
Une petite cave vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, exposé sud et donnant sur un espace naturel et de la verdure offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur agréable et à votre image.

PRIX : 137 800€ HNI (dont 7 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
(Audit énergétique en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr