Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Saint-Gervais-En-Valliere (71350)

À seulement 15 minutes de Beaune, dans un secteur recherché


Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité de Beaune ? Alors cette maison familiale située à Saint-Gervais-en-Vallière, dans un environnement paisible avec vue dégagée est faite pour vous !


Offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, la maison se compose d'une grande véranda très lumineuse à rafraîchir, faisant office d'entrée et offrant un agréable espace supplémentaire ; d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée menant à une terrasse ; de 3 grandes chambres (21, 25 et 14 m²) ; d'une salle d'eau actuellement en cours de création (et qui sera finalisée pour la vente, ne restera que carrelage/peinture à faire selon vos gouts).


À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2600m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un vaste environnement verdoyant.


La propriété bénéficie également de dépendances attenantes, offrant des espaces de stockage ou de stationnement.


Côté technique : pompe à chaleur, huisseries majoritairement en aluminium double vitrage, fosse toutes eaux neuve, électricité refaite sur une partie de la maison.


Les atouts : de beaux volumes, 3 chambres généreuses, un vaste terrain sans vis-à-vis, un double garage, un environnement calme et surtout dans un secteur convoité à seulement 15 minutes de Beaune.


Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, profiter d'un cadre de vie paisible et conserver la proximité immédiate avec Beaune.

À découvrir rapidement !


Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible pour un total de 4 375m², voir annonce ref 5051.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr