Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Gretz-Armainvilliers (77220)

? **Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 60m² - 4ème Étage avec Balcons** ? Découvrez ce **havre de paix** en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre **bien-être quotidien** ! Imaginez-vous **réveiller chaque matin** dans cet appartement T3 de **60m²**, baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage** qui préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Situé au **4ème étage** d'un immeuble de **4 étages**, cet appartement vous offre une **vue dégagée** et une **exposition traversante** qui garantissent une luminosité optimale toute la journée. L'espace est intelligemment agencé avec **2 chambres spacieuses**, une **salle de bains moderne**, un **WC indépendant** et une **cuisine indépendante aménagée et équipée**, prête à accueillir vos plus belles recettes. Le **salon**, généreux et lumineux, s'ouvre sur **deux balcons** dont un spacieux **terrasse**, parfait pour vos apéritifs en plein air ou vos moments de détente au soleil. Conçu pour allier **confort** et **élégance**, cet appartement est un véritable **refuge urbain**. Les **parties communes** sont en **bon état**, et l'intérieur, en **excellent état**, reflète un **souci du détail** et une **qualité de vie** incomparable. Le **chauffage collectif** assure une température idéale en toutes saisons, tandis que la **cave de 2m²** vous offre un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez un **jeune professionnel**, un **couple en quête d'espace** ou une **famille en devenir**, cet appartement s'adapte à votre rythme de vie. Son **emplacement stratégique** et sa **conception ingénieuse** en font un investissement judicieux pour votre avenir. Disponible **libre de toute occupation**, cet appartement est une **opportunité rare** à ne pas manquer. Son **prix attractif** pour une surface de 60m² en fait une **aubaine** sur le marché immobilier actuel. De plus, son **état impeccable** et ses **équipements haut de gamme** vous évitent des travaux coûteux. Que vous souhaitiez en faire votre **résidence principale**, un **placement locatif** ou une **résidence secondaire**, cet appartement saura vous séduire par son **charme intemporel** et son **potentiel illimité**. À quelques minutes à pied, vous trouverez **plusieurs commerces** pour vos courses quotidiennes, ainsi que des **restaurants et cafés** pour vos pauses gourmandes. Les **transports en commun** sont également à proximité, et les **espaces verts** ne sont pas loin pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette **opportunité unique** de vous offrir un **cadre de vie exceptionnel**. Contactez dès aujourd'hui l'agence **We Invest France** pour visiter cet **écrin de douceur** et laissez-vous séduire par son **charme envoûtant** ! ? Appelez-nous au **[Coordonnées masquées]** ou envoyez-nous un message pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gabriel Thery Agent commercial (Entreprise individuelle) ...