Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux (33100)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ - BORDEAUX BASTIDE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au coeur du quartier prisé de La Bastide, à deux pas du Pont de Pierre et à quelques minutes de l'hypercentre bordelais, profitez d'un cadre de vie idéal où commerces, restaurants, écoles et tramway sont immédiatement accessibles à pied. C'est dans cet environnement recherché que s'installe une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée, avec local à vélos et local poubelles. Au sein de cet immeuble entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement T2 prêt à vivre. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, il séduit d'emblée par ses beaux volumes et son alliance réussie entre cachet de l'ancien et confort contemporain, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vaste chambre de 16m2, un WC indépendant et une salle d'eau. Réservé aux investisseurs. Il s'agit d'un logement conventionné (respect des plafonds de loyer, ressources locataires et engagement de durée) offrant une forte rentabilité. Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement - En cours de rénovation - Vendu travaux finis avec garanties SPÉCIAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ - BORDEAUX BASTIDE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)