Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Roquefort-Sur-Garonne (31360)

À Roquefort-sur-Garonne (31360), venez découvrir cette maison individuelle de type 4 offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Sur une parcelle entièrement clôturée de 477 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin plat, arboré et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, notamment les revêtements de sols et la salle d'eau. Le système d'assainissement individuel devra également être remis aux normes. La maison ne dispose pas de garage. Située dans un environnement calme, elle profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services de proximité ainsi qu'à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et Saint-Gaudens. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.