Duplex 3 pièces 64 m2

Charmant duplex avec terrasse et garage
Entièrement rénové récemment, ce charmant appartement en duplex situé au premier et dernier étage saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
 
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 26 m2, réunissant harmonieusement salon, séjour et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d’une entrée accueillante ainsi que d’un WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d'eau, constituant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie.
 
Véritable atout de ce bien, vous bénéficierez d’une belle terrasse, un espace extérieur agréable pour déjeuner en plein air, se détendre ou profiter des journées ensoleillées.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de nombreux équipements et annexes :

Un garage privatif
Une place de parking privative
Une cave

Côté confort, la chaudière au gaz a été remplacée en mars 2026. L’appartement bénéficie également d’une bonne isolation et d’un DPE classé C, un véritable avantage pour maîtriser sa consommation énergétique.
 
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 160 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude ainsi que les frais de syndic. Un budget appréciable au regard des prestations proposées.
 
Un bien à découvrir sans tarder ! 
 
Contact : Eros PERRONE 06x66x99x64x78 ou [Coordonnées masquées]
N*Rsac : 900 757 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.gérorisques.gouv.fr