Studio 27 m² avec Parking Privé et Cave Entre les 2 Gares & Proche Mer

Studio 27 m² au calme – Parking & Cave inclus – Cannes La Bocca ( entrée ville) Vous cherchez un investissement rentable ou votre premier achat immobilier à Cannes ? Situé dans le secteur prisé de Cannes La Bocca, découvrez ce studio fonctionnel idéalement niché dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager. Un coin cuisine séparé et équipé. Une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés. Emplacement privilégié : Une situation stratégique à proximité immédiate des deux gares de La Bocca, facilitant grandement les déplacements quotidiens (actifs, étudiants, locataires). Confort et sérénité : Situé dans une copropriété calme, ce studio offre une ambiance apaisante, loin des nuisances urbaines. Un "package" complet et rare : Le studio est vendu avec une cave privative (indispensable pour le rangement) et une place de parking dédiée (un atout majeur et très recherché dans le secteur). N'attendez pas pour visiter. « Certaines images de cette annonce font l'objet d'une projection d'aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) ; le bien est vendu non meublé / dans son état actuel. » Pour obtenir plus d'informations, les diagnostics techniques ou organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition. Les charges annuelles sont de 1224 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude nombre de lots :119 lots dont 44 d'habitation DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4963