Appartement T3 à vendre Marseille 14e (13014) 60 m² Terrasse Parking Résidence récente sécurisée Hauteurs de Sainte Marthe

1894 L'Immobilier vous propose un bel appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence récente de 2013, fermée et sécurisée, dans le secteur recherché des Hauts de Sainte-Marthe. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² ensoleillée au calme absolu, d'une belle cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soignés, son terrain de pétanque et ses parties communes nettoyées trois fois par semaine. Majoritairement composée de propriétaires occupants, elle bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un excellent voisinage. Un groupe WhatsApp permet notamment de faciliter les échanges entre résidents. Faibles charges et foncier. Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de l'école de Tour-Sainte et des principaux axes routiers, notamment la L2, facilitant les déplacements au quotidien. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Un bon prix, ça ne s'improvise pas. Faites estimer votre bien par un professionnel qui connaît réellement votre secteur. [Coordonnées masquées] ** Référence agence : 16085