Exclusivité - Maison semi-individuelle avec garage & jardin clos à Catillon sur Sambre 59360

Sur la commune de Catillon sur Sambre, proche Le Cateau 59360, exclusivité Antoine Telle Optimhome Vous cherchez un bien habitable de plain-pied avec devanture, jardin clos & garage ? Vous souhaitez une maison "à rafraichir - mettre à vos gouts" dans une rue calme & un DPE classe D ? 83m² habitables en rdc, grenier aménageable de 65m² au sol Garage de 45m², remise 7m², terrasse, jardin clos, le tout sur 504m² RdC : entrée couloir accès exterieurs, cuisine espace repas, cellier, salon salle à manger séjour, wc, salle de douche & deux chambres indépendantes. DPE classe D, toitures tuiles & ardoises 40/40, construction briques avec enduits, tout à l'égout, isolants intérieures minces (à prévoir), électricité récente 2018 tableau différentiels & modulaires, chauffe eau & plomberie neuve, menuiseries double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air/air, foncier 400€. Une belle opportunité à budget accessible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 617113 )