Domaine de Malaska

INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE SERVICES SENIORS RENTABILITÉ BRUTE DE 4,24 %

159 000 € Appartement T2 de 41,58 m2 avec terrasse et parking en sous-sol

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier avec une gestion locative simplifiée et des revenus définis par un bail commercial ? Découvrez cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence services seniors, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

D'une superficie de 41,58 m2, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : une agréable terrasse de 10 m2 avec vue sur la piscine, qui apporte un espace extérieur appréciable.

La résidence met à disposition de ses occupants de nombreux espaces de convivialité et de détente : accueil avec réception, piscine, salle d'animation, salle de réception et restaurant.

LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT :

Prix de vente : 159 000 €

Bail commercial en cours

Loyer annuel : 6 739,71 € hors charges

Rentabilité brute : 4,24 %

Parking privatif en sous-sol

Gestion locative assurée dans le cadre du bail commercial

Un placement immobilier au sein d'une résidence dédiée aux seniors, permettant de bénéficier d'un cadre locatif encadré par un bail commercial.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les conditions du bail et organiser un échange, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement !