Rive gauche du Port

VANNES Rive gauche du port Résidence Les Capucins

T3 de 71 m2 avec terrasse Ouest face au Port Box, parking et cave

Vivre au rythme du port, au calme d’un parc.


Au sein de la très prisée Résidence Les Capucins, cet appartement de 71,32 m2 en très bon état offre une rareté à Vannes : la vie au cœur de la ville, à quelques pas du port, de la Rabine et de la vieille ville, dans un écrin de verdure. La résidence s’étend dans un parc paysager soigneusement entretenu avec gardien.


Une terrasse pour profiter de chaque coucher de soleil


Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Le vaste séjour au parquet en teck se prolonge par une terrasse de 16,80 m2 plein ouest, avec une vue dégagée sur les mâts des bateaux. Grâce à sa casquette, elle se vit en toutes saisons : à l’ombre l’été, à l’abri les jours de pluie. On y prend son café le matin et on y admire, le soir, de superbes couchers de soleil sur le port.


Agencement



Entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec belle perspective, ouvert sur la terrasse
Coin cuisine aménagé et équipé
2 chambres au calme
Salle de bains et WC indépendant
Parkin, box, et cave

Les atouts qui font la différence

- Emplacement d’exception face au port, sans vis-à-vis d’un côté


- Terrasse ouest abritée avec vue dégagée


- Configuration qui préserve l’intimité


- Appartement très bien entretenu


- Résidence de standing avec parc et gardien


- Box + parking + cave : un vrai confort en centre-ville


Idéal en résidence principale, en pied-à-terre au cœur de Vannes ou pour une retraite près du port.

Un bien rare, dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à le visiter.

Copropriété de 478 lots gérée par un syndic professionnel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure prévue à l’article L.721-1 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr