Maison de village à restaurer

Maison en pierre à rénover 
Village calme du Causse
 
Située dans un village calme du Causse, entre Labastide-Murat et Gramat, cette maison en pierre d’environ 130 m2 habitables offre de beaux volumes et un beau potentiel pour un projet de rénovation.
 
Elle se compose, sur 2 niveaux:
RDC:  un séjour de 20 m2 (cheminée), une cuisine aménagée de 17,5 m2, une chambre de 24 m2 (cheminée), une véranda de 14 m2 avec douche et WC, ainsi qu’une seconde cuisine de 19 m2 (cheminée) et une deuxième chambre de 17 m2.
RDJ: une troisième chambre (12 m2) avec salle de bains et WC (10 m2), un couloir donnant accès au jardin et trois caves (23, 15,20 m2) avec ancien four à pain.
 
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle cadastrée de 460 m2.
 
Le gros œuvre est en bon état, mais la maison nécessite une rénovation complète.
Elle ne dispose pas de chauffage, les fenêtres sont en simple vitrage et l’assainissement individuel est non conforme.
 
Cette maison pourra convenir à un projet de résidence secondaire ou à un premier achat pour les amateurs de vieilles pierres prêts à entreprendre des travaux.
 
Taxe foncière : 650 € par an
Chauffage : absent
Assainissement individuel non conforme
Travaux importants à prévoir
 
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel à révéler, dans un environnement calme du Causse.