Maison T4 d'environ 105m2 - 3 chambres - jardin -Angoulême SUD

L'agence du Minage a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, non mitoyenne, style années 30, offrant de beaux espaces de vie et une rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumiseuse d’environ 40 m2 agrémentée d’une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une troisième chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit supplémentaire. Climatisation installée à l'étage cette année.
À l’extérieur, un jardin intimiste offrant un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance et une cave complètent également ce bien.
Située dans le quartier résidentiel Les Valettes, au sud du plateau d'Angoulême.
Les atouts de la maison :


Belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec cheminée


Deux chambres, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée


Cuisine aménagée et équipée


Double vitrage bois récent


Climatisation à l'étage


Rénovation de qualité


Jardin et cave


L'avis de l'agent: Un vrai coup de coeur pour cette maison pleine de charme ! Elle allie confort, fonctionnalité et espaces agréables, idéale pour une vie de famille qui cherche la proximité de la ville tout en profitant d'un cadre résidentiel au calme.