Superbe maison familiale de 167 m2 avec grand terrain coeur village

EXCLUSIVITÉ - L’agence Reneimoise Homeclé vous propose cette superbe maison construite en 2004, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité de toutes les commodités (école, commerces, transports et services), sur la commune de Saint Georges de Reneins. Développant une surface totale d’environ 306 m2, dont 167,20 m2 habitables, cette propriété prend place sur un joli terrain piscinable, arboré et paysagé d’environ 1 100 m2.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m2, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité. Elle s’ouvre sur une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial, selon vos envies.
L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Au second niveau, une pièce d'environ 31 m2 est actuellement occupée en salle de jeux mais peut être aménagée de différentes façons en fonction de vos besoins. Cette pièce permet un accès direct sur l'extérieur de la maison grâce à une porte et deux fenêtres. Cet espace est complété par une salle cinéma (ou 5ème chambre), une buanderie, un WC indépendant, un garage d'environ 46 m2, un coin atelier et une cave.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, de radiateurs électriques dans les chambres, et d’une aspiration centralisée.
À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé d’environ 1 100 m2 offre un cadre agréable et un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité d’y envisager une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Cette maison conviendra particulièrement à une famille à la recherche d’espace, à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces dédiées à leurs loisirs ou à leur activité professionnelle, ou encore à ceux qui recherchent un bien offrant de belles possibilités d’évolution.
Visite virtuelle disponible.
Pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Margaux FOILLARD [Coordonnées masquées]