À vendre locaux professionnels loués la valette-du-var (83160)

Prix de vente : 212 000 €
Investissement immobilier avec revenus locatifs projetés de 2 000 € par mois !
Situés dans le quartier recherché de La Coupiane, à La Valette-du-Var, ces locaux professionnels actuellement loués à des professionnels de l’esthétique représentent une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs ou pour votre activité.
Un emplacement stratégique
Implantés au cœur d’un secteur dynamique, les locaux bénéficient d’un environnement favorable à une activité professionnelle, à proximité immédiate des commerces et de grands ensembles résidentiels.
Une localisation qui permet de profiter d’un bassin de clientèle de proximité et d’une bonne implantation dans la vie du quartier.
Un investissement à étudier

* Prix de vente : 212 000 €* Loyers mensuels projetés : 2 000 € brut* Revenus locatifs annuels projetés : 24 000 € brut* Rentabilité brute indicative : environ 11,32 % par an
Les locaux sont actuellement occupés par des professionnels de l’esthétique, offrant une configuration adaptée aux activités de beauté et de bien-être, sous réserve des conditions des baux en place.
Une opportunité pour investisseurs

Grâce à son emplacement au sein d’un quartier résidentiel et commerçant, ce bien constitue une opportunité à considérer pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier professionnel.
Prix de vente : 212 000 €

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Les revenus locatifs indiqués sont projetés et exprimés en brut. La rentabilité présentée est calculée hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.