Fond de commerce d'optique

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux implanté depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et activité saine.
74m2 de surface commerciale
9 m de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Hauteur sous plafond 5,50m espace très lumineux
Climatisation réversible
Accès PMR.
Aucun travaux à prévoir, reprise clé en main.
Les chiffres
Chiffre d'affaires. 2025. 255 000€ hors taxes.
Résultat, 42 000€.
Loyer 1 872,56 HT/mois, Hors charges.
Sa configuration ouvre la porte à d'autres professions.
Le quartier manque notamment d'un cabinet vétérinaire.
Ce qui représente une vraie carte à jouer pour un praticien.
Prix de vente. 128 400€ FAI.
Prix de cession: 120 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence. 8 400€ TTC à la charge de l'acquéreur
Vente du fond de commerce seul (mur non compris).
Informations complémentaires et visites sur rendez vous.
Contact: Sylvie Dérè-Morizot
Agence biens en Berry
Téléphone.+33. 6 76 35 01 80 16. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -