Longère de caractère

À deux pas des commerces et de la place Clémenceau, découvrez cette longère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau attenante. Toutes les pièces disposent d’un accès direct vers l’extérieur. Un rafraîchissement permettra de remettre cet espace au goût du jour.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce palière avec salle d’eau, deux chambres et une pièce supplémentaire offrent différentes possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et de chauffage.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant un garage de 45 m2, deux garages supplémentaires, un espace garage/atelier, une cuisine d’été ainsi qu’une cave semi-enterrée.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 230 m2, idéal pour profiter des extérieurs et envisager différents projets.
Les caractéristiques du bien :


Chauffage au fioul


Menuiseries PVC double vitrage


Toiture en ardoise en bon état


Assainissement collectif (tout-à-l’égout)


Portail motorisé


DPE : F Audit énergétique disponible


Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’espace, de dépendances et d’un bien à personnaliser, tout en restant à proximité des commerces.
À découvrir sans tarder !

Mandat 201
Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir