Appartement Ivry Sur Seine 4 pièce(s) 73.73 m2

Ivry-sur-Seine 4 pièces avec balcons cave et box Situé rue Claude Guy à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Centre Ville Est, cet appartement de 73, 73 m² Carrez 1 étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Traversant Sud-Est, il dispose de deux balcons, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Peintures, électricité et sols refait Distribution intérieure : Un séjour double lumineux, possibilité de transformer en troisième chambre Une cuisine indépendante, avec cellier adjacent Deux chambres De nombreux placards intégrés Une salle d'eau Un WC séparé Deux balcons Prestations et équipements : Immeuble de 3 étages, 8 appartements, ravalement des façades en 2022 Isolation extérieure réalisée, DPE immeuble : B Peintures, électricité et sols refaits Double vitrage dans l'ensemble des pièces Chauffage collectif par géothermie, eau chaude incluse Interphone Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée Box fermé en sous-sol avec accès intérieur direct Ascenseur Informations techniques : Surface Carrez : 73,73 m² 1 étage avec ascenseur Exposition : Sud-Est traversant rue et cour DPE : C Charges annuelles de copropriété : 3 065 euros (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière : 197 euros Environnement immédiat : Rue Claude Guy, voie calme du quartier Centre Ville Est Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 5 minutes à pied RER C Ivry-sur-Seine à 900 mètres Lignes de bus à proximité immédiate Commerces de proximité accessibles à pied Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY au [Coordonnées masquées] pour toute question ou pour convenir d'une visite. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3065 euros.