A vende T4 de 83 m² à Lyon 5

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente ce bel appartement, lumineux et au calme, de 83 m² au sein d'une résidence Pitance très bien entretenue, sécurisée et avec un joli parc arboré. La résidence se situe sur la rue du commandant Charcot avec toutes les commodités à proximité: collège, transports en commun et divers commerces à moins de 5minutes à pieds. Cet appartement se situe au fond de la résidence ce qui vous assure calme et tranquillité avec aucune nuisance sonore dû à la route. Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 30m² orienté plein sud donnant accès à un extérieur d'environ 14m², d'une cuisine aménagé avec une loggia, de deux chambres de 12 et 13.50m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une entrée avec rangement desservant les différents espaces de vies L'appartement parfaitement entretenu et à la décoration contemporaine est équipé de fenêtres PVC en double vitrage , de volets roulants électriques, d'un joli parquet massif au sol dans le séjour et dans les chambres et de marbre à l'entrée. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profitez de l'environnement. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage individuel et fermé en sus au prix de 20 000 euros. Les charges annuelles sont de 3875 euros comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, les charges communes d'entretien et le gardien de la copropriété. Le prix de vente de l'appartement avec la cave est de 290 000 euros, honoraires à la charges des vendeurs. Pour tout complément d'information ou visite, contactez votre agence au [Coordonnées masquées]. Estimation offerte. Copropriété de 200 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.