Maison Perrigny Les Dijon 7 pièce(s) 192 m2

**Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à PERRIGNY-LÈS-DIJON (21160) **Maison contemporaine de 192 m² construite en 2021, sur une parcelle de 544 m². Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette maison se distingue par ses finitions soignées et sa décoration coup de coeur. Elle se compose d'une entrée cathédrale avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à deux terrasses, dont une côté piscine, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau et des WC. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative. Cet espace peut aussi convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à l'aménagement d'un bureau avec accès indépendant. A l'étage, la maison propose trois chambres avec rangements, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un accès à une terrasse rooftop. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. Un garage attenant, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Indépendante et en parfait état, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture de l'accès à la rocade et de la zone commerciale de Marsannay-la-Côte, et à 10 minutes de Dijon. **ERA Immobilier**, spécialiste de l'estimation, de la vente et de l'achat immobilier sur toute la Côte-d'Or. Mandat n° : 6069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.