A vendre - t2 32m2 - busca

Au coeur du Busca, l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, ce T2 de 32 m² entièrement rénové offre un vrai confort de vie avec sa terrasse privative de 25 m², un atout rare en ville. A proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Cadre de vie agréable et recherché. - Séjour lumineux : pièce à vivre ouverte avec deux grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse, parquet aspect chêne et suspensions design. - Cuisine ouverte équipée : façades blanches laquées, plaque induction, four, lave-vaisselle, crédence en carreaux de ciment colorés et îlot-bar avec tabourets. - Chambre : espace nuit avec dressing sur mesure en bois clair, éclairage soigné et accès direct à la terrasse. - Salle d'eau : carrelage grand format, vasque noire sur plan en bois, miroir rond et robinetterie noire. Emplacement lave-linge intégré. - Terrasse de 25 m² : mélange de carrelage en terre cuite et de gazon synthétique, parfaitement intimisée par des murs et des brise vues. Idéale pour repas en extérieur et barbecue. - 2 caves indépendantes - Entièrement rénové avec des prestations de qualité - Rez-de-jardin, sans escalier ni vis-à-vis - Radiateurs design, éclairages modernes - Idéal premier achat ou investissement locatif Dpe D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)