Maison Baldenheim avec dépendances 8,66 ares

BALDENHEIM MAISON A RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL SUR 8,66 ARES A seulement 10 minutes de Sélestat, au coeur de la commune de Baldenheim, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'espaces supplémentaires. Implantée sur un terrain de 8,66 ares, cette propriété se compose d'une maison principale de plain-pied et de plusieurs dépendances aux volumes généreux. La maison principale, d'une surface habitable de 82 m², comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Un véritable atout : deux dépendances aux multiples possibilités ! Une première dépendance d'environ 30 m², comprenant un atelier au rez-de-chaussée et deux pièces à aménager à l'étage. Un espace qui pourrait se prêter à la création d'un logement indépendant, d'un bureau ou d'un atelier. Une seconde dépendance d'environ 150 m², offrant une importante capacité de stockage, particulièrement intéressante pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage à la recherche de volumes fonctionnels. A l'arrière de la propriété, un ancien séchoir ainsi qu'un espace jardin viennent compléter cet ensemble immobilier aux nombreuses perspectives. Côté technique : chauffage au gaz installé en 2020. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter à votre projet. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, avec de grandes dépendances et de véritables possibilités d'évolution. Contactez SALMON Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Plus d'informations sur les risques liés à la commune sur www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)