Superbe emplacement à côté du jardin lecoq et des facultes !

MC1346 : RUE CHARLES FABRE, idéal pour une COLOCATION ETUDIANTE car très bel emplacement, à côté des facultés, du jardin LECOQ, à quelques minutes à pied de la place de JAUDE, dans une petite rue CALME ! idéale pour y créer une coloc étudiante pour 3 ou 4. Maison de ville mitoyenne d'un côté, certainement construite dans les années 30, une surface habitable de 94m², un SOUS-SOL et un jardinet. Le chauffage est de type central GAZ (chaudière de 2025). Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage et des volets roulants motorisés. La parcelle mesure 155m². PAS DE CHARGES DE COPRO § Le prix de vente est de 239 000 euros dont 9 000 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 986 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)